2019波色表图 > 房屋架构 >

旭辉调整商业板块管理架构 “千万年薪挖角”不

2019-07-09 21:29 来源: 震仪

  今日,旭辉集团发布商业架构调整计划,将原来的商业管理部和旭美商业合并,成立旭辉集团商业地产管理总部,简称“旭辉商业”,负责统筹管理全集团商业项目的投资、设计、开发、招商和持有营运。

  旭辉商业架构的变化背后是旭辉发力商业地产的信号。此次,旭辉集团总裁林峰将亲自担任新成立的旭辉商业总裁。旭辉集团副总裁、旭美商业总经理王寿庆则将出任旭辉商业副总裁。在区域层面,将由旭辉各区域集团或事业部负责人统筹管理商业项目的投资、开发、营运与物管。

  在此次架构调整之前,有自媒体声称,旭辉正在挖角各大房企商业的负责人,包括华润、龙湖、新城等公司,开出年薪高达千万级别。

  对此,旭辉回应称:“将加大商业人才的培养,但是外界所传言的千万年薪挖人一说不实。”

  从旭辉年报数据得知,目前,旭辉董事长林中和总裁林峰的基本薪资和津贴分别为373万元和618.7万元,加上股份和花红等总额分别是382.6万元和2182.2万元。

  在布局方向上,旭辉也并非对标业内企业新城,在布局方向上,旭辉商业和住宅板块一致,仍然布局一线城市及核心都市圈内的二线、强三线城市。旭辉回应称:“我们并无对标具体的公司,和新城商业着力于三四线城市布局的发展路径不一样,我们的布局发力点仍然是一二线核心城市。“

  林峰表示,未来,商业比重在整体业务版图中占比会逐年增加,从而推动旭辉“城市综合运营商”战略全面落地。

  作为近年来发展较快的黑马房企,旭辉在住宅销售领域的规模在2018年已经达到1520亿元,但是,旭辉在商业板块的发展速度略显滞后。

  早在2016年初,彼时旭辉商业事业部CEO蒋达强在接受记者采访时就曾经表示:“旭辉商业将以每年3-5个项目扩张,并在5年后达到500亿元的资产规模,2021年开业25-30个商业项目,未来5年还会分拆商业上市。”

  距离彼时的5年之期已经临近,按照此前公布的开业进度,旭辉商业的发展计划并未实现,据财报数据显示,旭辉目前拥有16个投资物业,其中,对外出租的商业项目为10个。

  在此期间,蒋达强于2018年年初离职,此后,曾经服务于万达的王寿庆出任旭辉集团副总裁兼旭美商业总经理,旭辉也并没有再提出商业开业的具体目标和上市计划。

  而此次,旭辉着手调整商业架构框架也意味着商业板块将提速。在今年年初旭辉召开的2018年报业绩发布会上,林峰表示,未来5年,旭辉商业的规划管理规模近40万平方米,将有包括浦东洋泾的“最美菜场”项目、上海新天地项目、上海杨浦项目、上海长寿路项目、北京拱辰项目以及重庆悦来项目入市。

友情链接

全国免费咨询电话:
公司名称
 公司地址
版权所有:Copyright © 2002-2019

友情链接

Copyright © 2002-2019 2019波色表图 版权所有
全国免费咨询电话: 公司地址